東荻窪マンション

  • 東京都杉並区荻窪三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩12分

  • 1972年築 / 4階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
3,780万円
72.8万円/㎡
相場
4,234万円
81.6万円/㎡
3,020
3,829
4,639
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜4,639万円
73.8万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
東荻窪マンション
3,780万円（72.8万円/㎡）/ 4階 / 51.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,780万円72.8万円4階 51.92㎡ 2LDK東
2025/11/134,780万円78.5万円4階 60.92㎡ 3LDK東
2025/10/254,780万円78.5万円4階 60.92㎡ 2LDK+S東
2025/10/154,698万円77.1万円3階 60.92㎡ 3LDK東
2025/09/233,480万円70.2万円1階 49.58㎡ 2DK南
2025/02/113,780万円70.3万円2階 53.76㎡ 2LDK南
2024/11/074,480万円73.5万円3階 60.92㎡ 3LDK東
2024/09/264,580万円75.2万円3階 60.92㎡ 3LDK東
2024/08/254,680万円76.8万円3階 60.92㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
東荻窪マンション
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅12分 3,780万円72.8万円51.92㎡2LDK4階 / 4階建 東1972年52戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/09/20マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,399万円61.5万円39.03㎡1LDK+1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2024/01/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,790万円57.2万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南1970年34戸SRC
2025/11/13サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 2,980万円56.8万円52.47㎡3K4階 / 6階建 南1974年22戸RC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/12/07杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,280万円75.9万円56.42㎡2DK2階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、杉並区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は杉並区の平均と比較して23.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
杉並区
95.4万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名東荻窪マンション
所在地東京都杉並区荻窪三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩12分
築年月1972年
階数4階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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